Airbnb là gì? Tại sao Airbnb được yêu thích?

Ngoài việc lưu trú tại nhà dân, Airbnb đang trở thành một xu hướng phổ biến, một trào lưu mới đối với giới trẻ Việt yêu thích khám phá. Vậy Airbnb là gì và tại sao loại hình này lại thu hút sự ưa chuộng như vậy?

Airbnb là gì?

Airbnb, viết tắt của Air Bed and Breakfast, là một dịch vụ cho phép chủ nhà cho du khách thuê không gian ở của họ. Du khách có thể thuê từ không gian chung có phòng riêng đến việc thuê toàn bộ căn nhà tùy theo nhu cầu của họ.

Airbnb là một nền tảng trực tuyến, cho phép người dùng tìm kiếm và đặt chỗ ở ở một địa điểm cụ thể. Khi sử dụng Airbnb, bạn có thể đặt phòng chung, phòng riêng hoặc cả căn nhà. Các loại hình cho thuê trên Airbnb rất đa dạng, có thể do cá nhân sở hữu hoặc được quản lý bởi các công ty quản lý tài sản.

Trên nền tảng đặt chỗ của Airbnb, bạn có thể tinh chỉnh bộ lọc để tìm kiếm chỗ ở phù hợp với nhu cầu của mình, ví dụ như thời gian lưu trú, chính sách vật nuôi, tiện ích như hồ bơi và nhiều lựa chọn khác. Bạn cũng có thể lựa chọn theo giá đêm hoặc giá theo tháng.

Airbnb ra đời vào năm 2008, do Brian Chesky và Joe Gebbia sáng lập. Khi đó, họ là những nhà thiết kế mới chuyển đến San Francisco nhưng không đủ tiền để trả tiền thuê căn hộ. Vì thế, họ quyết định cung cấp nơi ở cho những người không thể tìm được khách sạn bằng cách cho họ thuê phòng khách để ngủ và tự phục vụ bữa sáng… Từ những trải nghiệm đó, Airbnb đã trở thành một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực cho thuê bất động sản.

*Phí dịch vụ Airbnb

Để hiểu cách Airbnb hoạt động, bạn cần tìm hiểu về các phí liên quan. Cụ thể, phí dịch vụ cho khách thường chiếm dưới 14,2% tổng số tiền thanh toán cho đặt phòng. Phí này sẽ được hiển thị rõ ràng khi bạn tiến hành đặt phòng, và có thể bao gồm cả phí vệ sinh. Ngoài ra, một số chủ nhà có thể áp dụng phí dọn dẹp cho việc làm sạch toàn bộ nhà, phòng riêng hoặc các không gian khác. Phí của chủ nhà thường là 3% tổng số tiền thanh toán.

Tại sao Airbnb được yêu thích?

Mặc dù chỉ mới trở nên phổ biến trong vài năm gần đây, Airbnb đã thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Khá nhiều người tìm kiếm chỗ ở trên Airbnb khi đến một thành phố du lịch bất kỳ. Vậy tại sao Airbnb lại trở nên phổ biến đến vậy?

Airbnb xuất hiện lần đầu tại Việt Nam vào giữa năm 2015 và nhanh chóng có số lượng phòng cho thuê lên đến 6.500 cơ sở trong 2 năm. So với khách sạn có hạng 4-5 sao, giá của Airbnb khá cạnh tranh, thường chỉ từ khoảng 35 USD/đêm. Hơn nữa, dịch vụ này thường mang lại chất lượng vượt trội so với các khách sạn có hạng 1-2 sao với giá rẻ, điều này làm cho nhiều du khách chọn lựa Airbnb khi đi du lịch.

Airbnb không chỉ đem đến những trải nghiệm độc đáo mà còn mở ra cánh cửa cho du khách khám phá văn hóa và lối sống thực tế của địa phương khi họ lưu trú tại căn hộ của người dân địa phương.

Ngoài ra, trong xu hướng du lịch hiện nay, đặc biệt là với giới trẻ, họ mong muốn không gian lưu trú để có thể tận hưởng và tạo ra những trải nghiệm độc đáo với bạn bè. Nhờ sự kết hợp giữa chi phí hợp lý và tiện ích linh hoạt của Airbnb, nó trở thành sự lựa chọn thông minh cho các nhóm bạn trẻ. Đồng thời, các gia đình sở hữu căn hộ hoặc không gian không sử dụng đến có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê không gian này.

Sự tương tác giữa người thuê và người cho thuê là một yếu tố quan trọng đẩy mạnh sự phát triển của Airbnb. Hai bên có thể tương tác, đánh giá lẫn nhau, từ đó chất lượng của phòng trọ luôn được đảm bảo và chủ nhà cảm thấy tự tin hơn trong việc thu hút khách hàng.

Triển vọng phát triển của airbnb tại Việt Nam

Airbnb ra mắt khá muộn so với các trang web đặt phòng truyền thống như Booking, Agoda, hay Traveloka… Tuy nhiên, sau 4 năm phát triển, Airbnb đã xây dựng được thương hiệu và thị trường riêng, thậm chí trở thành đối thủ đáng kể của nhiều khách sạn khác.

Đến tháng 1/2019, Việt Nam có khoảng 40.800 căn phòng Airbnb, và con số này không ngừng tăng lên. Tại các thành phố du lịch như Sapa, Hà Nội, Đà Lạt, Nha Trang, Hội An, Airbnb đang phát triển rất mạnh mẽ.

Cách sử dụng Airbnb

Đối với khách đặt chỗ ở

Để sử dụng Airbnb, bạn chỉ cần đăng ký và tạo tài khoản, sau đó tìm kiếm chỗ ở mà bạn thích, xem đánh giá và tiến hành đặt chỗ.

Đối với chủ nhà cho thuê

Hầu hết ngày nay, có nhiều người quyết định sử dụng không gian của họ hoặc đầu tư vào bất động sản để cho thuê thông qua Airbnb. Để làm điều này, bạn cần đăng ký, liệt kê tài sản trên trang web và ghi chú các chi tiết cho thuê như yêu cầu đối với khách hàng, giá cả, và các quy định riêng. Khi bạn quyết định trở thành một chủ nhà cho thuê trên Airbnb, việc quảng cáo và đảm bảo thu nhập qua việc cho thuê trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý một số điều sau:

Nắm được trách nhiệm và thuế cho thuê
Thực hiện nghiên cứu các đối thủ cạnh tranh để giành được ưu thế tốt hơn trên airbnb, qua đó thu hút lượng khách hàng lớn hơn cũng như duy trì được tần suất đặt phòng trên trang web
Đặt ra quy tắc, quy định khi thuê nhà
Tính toán thu nhập và chi tiêu rõ ràng
Đảm bảo rằng không gian của bạn có tiện nghi và cơ sở vật chất phù hợp để khách hàng sử dụng
Chắc chắn rằng các thiết bị trong ngôi nhà cho thuê đều hoạt động bình thường
Nên nói với hàng xóm của bạn về việc bạn cho thuê không gian của căn nhà

Bài viết trên lumiereriversidevn.com đã giúp bạn hiểu rõ hơn về Airbnb cũng như một số thông tin cơ bản liên quan đến loại hình lưu trú này. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn khi tham gia cho thuê phòng trên Airbnb hoặc đặt phòng qua nền tảng này.

Tìm hiểu thêm: